Быстро
Вышлите его нам, мы его проанализируем и
подберем более выгодное предложение
СОВЕРШЕННО БЕСПЛАТНО
Квартира в лизинг
Если вы ищете возможность приобрести квартиру, дом или апартаменты в Самаре через лизинг для юридических лиц, «РусЛизинг» предоставляет привлекательные условия. Лизинг недвижимости позволяет вам начать использовать жильё немедленно после подписания договора, с возможностью последующего выкупа по фиксированной цене.
Наши преимущества
Обслуживаем всю Россию
От Калининграда до Владивостока
Сравниваем — экономим
Проверим ваш текущий график и предложим более выгодный — с меньшими затратами на лизинг
Партнерская сеть
Более 50 лизинговых компаний — значит, есть из чего выбрать
Подбор транспорта и техники без лишних хлопот
Система интегрирована с крупными поставщиками оборудования
Экономим время
Заявка, расчет, подбор — всё занимает 1–2 рабочих дня
Основные преимущества лизинга квартиры:
• Низкий первоначальный взнос: Взнос составляет около 10% от стоимости недвижимости, что ниже среднего первоначального взноса по ипотеке.
• Гибкий график платежей: Лизинг предоставляет возможность адаптировать платежи под финансовые возможности вашей компании, включая поквартальные или помесячные взносы.
• Простое и быстрое оформление: Для заключения договора требуется минимальный пакет документов, что значительно упрощает процесс.
Оставьте заявку в форме ниже и мы свяжемся с вами в течении 2-х часов
Как работает лизинг недвижимости:
1. Выбор объекта: Вы выбираете подходящую квартиру, дом или апартаменты из предложенных вариантов.
2. Оформление заявки: С помощью нашего онлайн-сервиса вы подаёте заявку в несколько лизинговых компаний, что позволяет получить лучшие условия на рынке.
3. Подписание договора: После выбора предложения подписывается договор лизинга, и вы можете начать использовать недвижимость.
Кому подходит лизинг недвижимости:
• Лизинг идеально подходит для юридических лиц, которые стремятся минимизировать начальные затраты и оптимизировать налоговую нагрузку.
• Это также отличный вариант для тех, кто ищет альтернативу ипотеке с более выгодными условиями.
Воспользовавшись услугами «РусЛизинг», вы получите доступ к широкому выбору коммерческих и жилых объектов в Самаре, а также профессиональную помощь в подборе и оформлении лизинга. Подайте заявку сегодня, чтобы начать процесс приобретения желаемой недвижимости уже завтра.
Лизинговые компании
Вопросы и ответы
В чем разница между лизингом и ипотекой?
Ключевое отличие лизинга от ипотеки — это вопрос собственности:
- Лизинг предполагает, что имущество до конца договора остаётся на балансе лизинговой компании. Вы становитесь владельцем только после окончательного выкупа.
- Ипотека оформляется иначе: имущество сразу переходит в вашу собственность, но остаётся под залогом банка до полного расчёта по кредиту.
Для юридических лиц и ИП (на ОСНО или УСН 15%) лизинг может быть финансово выгоднее. Это связано с тем, что все платежи по лизингу можно учитывать как расходы, что уменьшает налогооблагаемую прибыль. В случае ипотеки налоговый учёт ограничивается только процентами, что делает её менее эффективной в этом аспекте.
В чем смысл договора лизинга?
Договор лизинга позволяет приобрести дорогостоящее имущество без необходимости вносить крупный первоначальный взнос, что особенно актуально для компаний, стремящихся сохранить финансовую устойчивость.
Основные преимущества лизинга:
- Сохранение ликвидности. Вместо вложения значительной суммы в оборудование, бизнес может использовать свободные средства для операционных и стратегических целей: расширения производства, запуска новых направлений или выхода на внешние рынки.
- Налоговая выгода. Лизинговые платежи относятся к категории «расходов» при расчёте налога на прибыль, уменьшая налогооблагаемую базу. Дополнительно действует механизм ускоренной амортизации, снижающий балансовую стоимость объекта и, как следствие, сумму налога.
- Минимальные требования к заёмщику. В отличие от банковских кредитов, лизинг предполагает более гибкий подход к оценке платёжеспособности и обычно не требует дополнительного обеспечения.
- Отсутствие залога. Приобретаемое имущество не оформляется как залоговое, оставаясь в собственности лизингодателя до окончания срока договора.
- Сопровождающие услуги. Часто лизинговая компания помогает с выбором поставщика, организует страхование и техническое обслуживание оборудования на выгодных условиях.
Когда переходит право собственности по договору лизинга?
Имущество, взятое в лизинг, становится собственностью лизингополучателя либо после окончания договора, либо раньше — если вся предусмотренная договором сумма полностью выплачена. Но стоит помнить: если в договоре указаны иные условия, применяется именно та схема, которая там прописана.
Можно ли в лизинг брать квартиру?
Да, квартира может быть предметом лизинга. Помимо неё, по такой же схеме допускается передача в лизинг других видов жилой недвижимости: дач, коттеджей, загородных домов и таунхаусов. Возможность и условия оформления зависят от конкретного предложения лизинговой компании.
Кто собственник имущества по договору лизинга?
Когда заключается договор лизинга, важно понимать: собственником имущества остаётся лизингодатель — на всём протяжении срока соглашения. Это не просто условие, а законодательно закреплённая норма — статья 11 Федерального закона №164-ФЗ от 29.10.1998 (в ред. от 28.04.2023). Для клиента это означает: пользование техникой, автомобилем или оборудованием — с минимальными рисками и без необходимости сразу вкладывать крупные суммы в покупку.
Можно ли досрочно погасить договор лизинга?
Да, существует возможность досрочного погашения договора лизинга, но порядок и сроки определяются условиями конкретной программы и требованиями лизингодателя. В большинстве случаев компании разрешают погашение начиная с 6–12 месяцев после старта договора. Существуют исключения: по индивидуальной договорённости можно досрочно завершить обязательства уже во втором месяце аренды.
Данные обновлены на 27.05.2026